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宅基地实际面积超出土地证,该如何调整?

吴亮律师2025-07-28三门县律师网

宅基地超面积需按规定调整。依据《土地管理法》,超出部分需退还、拆除或罚款,否则将面临法律制裁,影响土地使用权。
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处理宅基地超面积,常见方式为退还土地、拆除建筑或缴纳罚款。具体选择需根据超面积情况、建筑性质及当地政策决定。
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宅基地超面积需处理。操作如下:1.若超面积小,可尝试退还土地;2.若已建建筑,需考虑拆除或按规罚款;3.咨询当地土地部门,了解具体政策,确保合规处理。

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