您有权单独买卖房产，但需注意是否为夫妻共同财产。依据《婚姻法》等，已婚状态下即使房产证单独所有，也可能视为共同财产，需夫妻共同处理。不及时明确产权，可能导致房产交易纠纷或继承问题复杂化。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有确认产权后单独买卖，或与继承人协商共同处理。建议先确认房产是否为夫妻共同财产，若不是，则可单独处理；若是，则需与继承人达成一致意见。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫有权卖，但需确认产权。操作如下：1.确认房产证是否仅自己名字，且为单独所有；2.如是共同财产，需与继承人协商处理；3.单独所有时，办理过户需备齐相关证件；4.涉及继承，先完成继承手续再交易。
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