共墙是什么意思

共墙是指两幢或更多建筑物共同使用的墙体。分析：从法律角度看，共墙的所有权和使用权可能因具体情况而异，可能归一方所有或双方共有。在共有情况下，各方需共同维护并遵守相关法律规定，不得擅自破坏或改变其结构。若共墙出现损坏或争议，可能涉及相邻权纠纷，需依法处理。提醒：若共墙出现严重损坏或双方就共墙使用产生严重争议，表明问题已比较严重，应及时寻求法律专业人士的进一步解决。
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处理方式：从法律角度，共墙问题的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择方式：- 协商：当双方关系良好且争议不大时，首选协商方式解决。- 调解：若协商不成，可申请第三方调解，如社区调解委员会等。- 仲裁：若调解无果，双方可约定提交仲裁机构裁决。- 诉讼：若仲裁不成或双方未约定仲裁，可向法院提起诉讼。
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具体操作：- 协商：双方应明确共墙的现状、权属及争议点，共同商讨解决方案，并签订书面协议。- 调解：向调解机构提出申请，由调解员主持调解，双方需配合调解员的工作，达成调解协议后应履行。- 仲裁：根据仲裁协议或仲裁条款，向仲裁机构提交仲裁申请，遵循仲裁程序进行裁决，裁决结果具有法律约束力。- 诉讼：向法院提起诉讼，遵循诉讼程序进行审理，法院将依法作出判决，判决结果具有强制执行力。在处理共墙问题时，应充分考虑法律规定和实际情况，选择最适合的处理方式。