律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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物业限制业主交电费怎么办
物业拒交水电费，可能带来法律风险，具体如下： 1、基本生活受影响：长期欠缴水电费，会导致您无法正常用水用电，比如夏天停电无法使用空调，或停水影响洗漱做饭，严重侵犯基本生活权利。 2、经济损失风险：无法正常缴费可能产生滞纳金，或因停水停电导致家中物品损坏（如冰箱食物变质），这些损失可能需您自行承担；若要索赔，需证明损失与物业行为有直接因果关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 针对物业拒交水电费的问题，需明确：物业一般无权限
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建设用地赔偿标准有哪些
商业用地赔偿标准并非固定，需结合多因素综合确定。以下分情况说明赔偿构成： 1. **土地征收**：赔偿通常包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。其中，土地补偿费按原用途补偿，标准由省、自治区、直辖市通过区片综合地价确定；安置补助费按需安置农业人口数计算，标准为耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍；地上附着物和青苗补偿标准由地方规定。 2. **土地使用权转让**：赔偿依据双方转让合同及土地评估结果，评估需考虑地理位置、周边商业环境、市场需求等因素，协商时按合同或评估价执行。
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强制执行前已离婚怎么办
针对强制执行前已离婚的情况，我国法律对夫妻共同债务的认定和执行有明确规定。 根据《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，属夫妻共同债务。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第三条规定，作为申请执行人的公民离婚时生效法律文书确定的权利全部或部分分割给其配偶，该配偶可申请变更、追加其为申请执行人。若债务为共同债务，即使离婚，债权人仍可依据上述
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离婚刚怀孕五六个月怎么处理
女方怀孕六个月时离婚，需先明确双方意愿及提出方。以下分情况分析： 1. 若女方主动提出或双方协议离婚，流程与普通离婚基本一致，但子女抚养问题需重点处理。 2. 若男方提出离婚，除法院认为确有必要（如孩子非男方亲生）外，请求将不被受理。 具体处理方式： - 女方或双方协商一致：可协议财产分割、子女抚养权及抚养费，签订协议后办离婚登记；协商不成，女方可起诉，法院将依双方情况及子女利益判决。 - 男方单方提出：法律规定此时男方不得提出离婚，法院一般驳回，除非存在“确有必要”情形（如孩子非男方
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网签借款协议有效吗
网上签署借款协议存在法律风险，需重视： 1. 电子签名效力存疑风险：如甲在未获国家认证的网站与乙签协议，签名服务未验证甲身份，也无验证报告。乙到期未还，甲起诉时乙否认签名，甲因证据不足，法院或不认可协议效力，甲难追回借款。 2. 协议内容违法致无效风险：丙向丁借款，协议月利率5%（超法定上限）且未明确用途。丁实际只收到扣“砍头息”后的本金，丙到期未还，丁起诉。法院或认定超上限利率条款无效；若借款用于赌博等非法活动，协议整体可能无效，丁难主张高额利息，甚至难追回本金。 ✫✫✫✫✫有
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签合同录音录像需要告知对方吗
签合同录音录像若操作不当，可能引发一系列法律风险，以下为您举例说明。 1. 证据无效风险：例如，您在签合同时为节省时间，仅录制了对方签字环节，未记录协商过程，且未告知对方。后续对方主张合同条款是您单方面拟定的，此时因录音录像内容不完整，又无其他证据佐证，法院可能不认可该录音录像的证明力，导致您在纠纷中处于不利地位； 2. 隐私侵权风险：假设您在签合同录像时，不小心拍到了对方放在桌上的私人病历本，且未告知对方。对方发现后，可能以侵犯隐私权为由起诉您，要求赔偿精神损失。 ✫✫✫✫✫
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医保卡老婆能用吗
在处理“医保卡老婆能用吗”这一问题时，存在一些特殊情况会影响结果，以下为你说明。 1. 异地就医的特殊情况：若妻子在异地使用丈夫的医保卡，除需符合参保地的共享政策外，还需办理异地就医备案手续，否则即使本地允许共享，异地医院也可能拒绝使用，导致无法报销。 2. 医保卡持有人欠费或停保的特殊情况：若丈夫的医保卡处于欠费、停保状态，即使当地政策允许共享，妻子也无法使用该医保卡进行报销，需先补缴费用或恢复参保状态才能继续使用。 3. 部分医疗项目的特殊限制：例如，美容整形、不孕不育等非基本
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朋友借钱不还电话不接信息不回是什么意思
朋友借钱后失联可能涉及民事债务纠纷或诈骗，需结合具体情况判断。 朋友借钱不还且失联不一定构成诈骗，可能是单纯逃避债务或遭遇意外。 1. 若存在“借款时编造虚假理由（如虚构项目、重病），拿到钱后立即失联”的情况：可能构成诈骗，因为借款人从一开始就无还款意愿，通过虚构事实骗取财物。 2. 若存在“借款理由真实，但后期因经济困难无力偿还而故意失联”的情况：属于民事债务纠纷，借款人无非法占有目的，仅为逃避还款责任。 3. 若存在“借款人因地震、车祸等不可抗力（如被困失联、失去通讯条件）无法
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车被抵押公司卖掉找不回来了怎么办?
车辆被抵押公司卖掉，应先与抵押公司协商。依据《物权法》等相关法律，车辆作为抵押物，其处置需遵循法定程序。若未经同意擅自处置，可能构成侵权，严重可导致法律纠纷及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 车被抵押公司卖掉，应这样处理：1. 立即与抵押公司联系，要求解释并协商解决方案。2. 收集相关证据，如抵押合同、车辆被卖证明等。3. 若协商无果，向律师咨询，准备走法律途径，可能涉及起诉或报警。4. 保持冷静，避免冲突，依法维护自己的合
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猥亵儿童能否撤诉
关于猥亵儿童案件能否撤诉的问题，需结合案件所处阶段及法律性质综合判断。 一般情况下，猥亵儿童案件进入刑事诉讼程序后无法由被害人单方撤诉。 1. 若案件处于公安机关立案侦查阶段：被害人或其家属申请撤诉的，公安机关会根据案件事实判断是否符合撤案条件（如犯罪情节显著轻微、证据不足等），但最终撤案决定权在公安机关，而非被害人。 2. 若案件已移送检察机关审查起诉：检察机关会依据证据和法律决定是否起诉，被害人的“撤诉”意愿仅作为量刑参考，不直接影响起诉决定。 3. 若案件已进入法院审判阶段：