换房协议一方不承认有效吗

签了合同对方不承认，要避免这些错误操作：
1. 勿自行销毁或遗失合同原件，它是证明合同关系的核心证据，丢失会让维权缺乏依据。
2. 对方口头不承认时，别轻易妥协或认可其说法，这可能被视为放弃追认，丧失维权主动权。
3. 合同纠纷诉讼时效为三年，超过时效起诉可能丧失胜诉权，无法强制对方履行。
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针对签了合同对方不承认是否有效的问题，可依据《中华人民共和国合同法》（1999年版本）第十条规定分析：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”书面合同经双方签字或盖章后通常成立生效，签字是重要形式要件。只要能证明签字真实或授权，且内容合法，合同就有效。对方单纯不承认不能否定效力，除非存在签字伪造、内容违法等法定无效情形。因此，若合同签字真实、内容合法，即便对方不承认，也应认定有效，对方需承担责任。
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签了合同对方不承认时，合同是否有效要看具体情况：
如果合同是双方真实意思表示、内容合法且签字真实有效，即便对方不承认，合同依然有效。若存在以下情况，处理方式不同：
1. 签字真实或授权代签，且内容合法，对方口头不承认不影响效力，可通过法律途径主张履行。
2. 签字系伪造或未经授权代签，可申请司法鉴定确认，若伪造则合同对被伪造人无效。
3. 合同内容存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形（如恶意串通损害国家利益、违反法律强制性规定等），即使签字真实，合同也可能无效。
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签了合同对方不承认，需注意这些法律风险：
1. 证据链不足风险：若缺乏充分证据证明签字真实性或合同履行情况（如仅有复印件、对方否认签字且无其他证据佐证），法院可能因证据不足不支持合同有效主张。
2. 经济损失风险：若合同无法履行，可能造成己方经济损失（如已投入资金、人力却无法收回成本或获得预期收益），且证据不足时损失难以通过法律途径挽回。